This applies to multi-owner properties. Each owner is required by law to have a charge placed on their property so that they can't sell it without paying their share of communal charges, so they're basically issuing guarantees to one another.

This is from Uruguay's "horizontal property" (ie shared ownership) act:

"Artículo 6º. (De la hipoteca recíproca).- Cada una de las unidades quedará gravada en favor de los propietarios de las otras, en garantía de los gastos de conservación y reparación de los bienes comunes, primas de los seguros y demás expensas necesarias a que se refieren los artículos 5º y 25 de la ley 10.751, de 25 de junio de 1946.

"Dicha hipoteca, que no excederá del 30% (treinta por ciento) del valor fiscal de cada unidad, se documentará en el reglamento de la copropiedad y se inscribirá en el Registro de Hipotecas,que corresponda a la radicación del inmueble, por la sola presentación de la primera copia de dicho reglamento."

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Note added at 7 hrs (2013-03-06 21:06:46 GMT)
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You might need to add a few words of explanation to the translation.

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Note added at 7 hrs (2013-03-06 21:10:18 GMT)
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And you could say "mortgage" too, though that's often used to mean a lien obtained in relation to a loan, which is not the case here.