Parece ser que estas son denominaciones típicas de hipotecas en México. Creo que grado de prelación aquí significa grado de preferencia como lo muestran los siguientes enlaces.

ACREDITADO o el Cliente, para garantizar el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones del Trabajador, el CREDITADO y el Cliente contrae en virtud del presente contrato, constituye hipoteca en primer lugar y grado de prelación a favor del…

Esta hipoteca se constituye en primer lugar y grado ... el mismo documento ahora solo menciona primer lugar y grado para la misma hipoteca

https://transparencia.poderjudicialchiapas.gob.mx/archivos/A...

"En dicho documento, se hizo constar que el acreditado o deudor principal, reconoció deber una suma de dinero a la acreedora y se comprometió a liquidarlo en la forma y lapso acordados; así como la constitución de hipoteca en primer lugar y grado preferente sobre un bien inmueble propiedad de la garante hipotecaria, en favor de la acreedora, ahora tercero interesada, a fin de asegurar el cumplimiento de pago del deudor principal.

https://sjf.scjn.gob.mx/SJFSem/Paginas/DetalleGeneralScroll....

Hipoteca de primer grado

Es decir, una hipoteca de este tipo permite a la entidad que la concedió ejecutarla en primer lugar.

En muchos países existe un principio de prioridad en el cobro. Este viene reflejado en sus respectivos códigos civiles. De esta forma, si el deudor no paga, lo habitual es que se dé preferencia a aquellos préstamos hipotecarios que estaban inscritos en primer lugar.

https://economipedia.com/definiciones/hipoteca-de-primer-gra...

Erstrangige Hypothek

Unter einer erstrangingen Hypothek versteht man die grundpfandrechtliche Absicherung einer Baufinanzierung, die an erster Stelle im entsprechenden Grundbuch eingetragen wird. Die kreditgebende Bank, die die erstrangige Hypothek im Grundbuch einträgt, wird daher als wichtigster Gläubiger behandelt.

https://www.check24.de/baufinanzierung/lexikon/erstrangige-h...

Die gesetzliche Hypothek (hypothèque legale) unterteilt sich in normale und bevorrechtigte gesetzliche Hypotheken. Erstere stellen einen Titel dar, der zur Belastung der gegenwärtigen und künftigen Grundstücke des Schuldners berechtigt. Die Eintragung macht die bevorrechtigten gesetzlichen Hypotheken (Sonderprivilegien am Grundstück) erst zu einem realisierbaren Recht, das heißt, daß nicht nur die Drittwirksamkeit, sondern auch die gesicherte Forderung erst mit der Eintragung entsteht.

https://online.ruw.de/suche/riw/Das-Hypothekenrecht-in-den-E...

declaración unilateral - unilaterale Erklärung?

Sublema de declaración

Int. púb. Manifestación del consentimiento hecha por una autoridad competente del Estado, cualquiera que sea su forma, con la intención de producir efectos jurídicos obligatorios respecto de una situación concreta, de hecho o de derecho, con independencia de la conducta de otros sujetos respecto a tal declaración.

https://dpej.rae.es/lema/declaración-unilateral