Spanish to Italian Law/Patents Law (general) Procura speciale

Si tratta delle facoltà concesse all'apoderado:

declarar la libertad de los bienes inmuebles adquiridos/vendidos de cargas,
limitaciones, *inscripciones y transcripciones perjudiciales*;
altrove ho trovato che si tratta di intestazione dei titoli di stato nel registro pubblico ma essendo la prima volta che lo trovo, vorrei esserne super sicura. e poi che tipo di trascrizioni dannose/pregiudizievoli?
Grazie