Nov 4, 2017 19:37
6 yrs ago
6 viewers *
Romanian term
dezmembrăminte
Romanian to Hungarian
Law/Patents
Real Estate
telekkönyvi kivonat
SARCINI
Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini
Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini
Proposed translations
(Hungarian)
| 4 | használati jogok |
Annamaria Amik
|
| 4 | megosztások |
Péter Tófalvi
|
Proposed translations
1 day 52 mins
Annamaria Amik
Native in Romanian
&
Hungarian
Magistra artis reddendi
Native in: Hungarian 
, Romanian
Works in: Romanian to English, Hungarian to English, English to Romanian, and 5 more.
Related KudoZ points
:
4
Selected
használati jogok
Péternek igaza van, osztott tulajdon jön létre egy ilyen jog bejegyzésével. Viszont az eljárást nem megosztásnak nevezik, ugyanis a megosztás eredményeképpen két vagy több telek jön létre, amely a továbbiakban önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni. Erről lásd a Földhivatal oldalát: http://www.foldhivatal.hu/content/view/148/154/
Telekmegosztás az az eljárás, amikor egy földrészletet kettő vagy. több részre akarjuk megosztani. A megosztás ingatlan-nyilvántartási átvezetését követően az új telkek önálló földrészletként, saját helyrajzi-számmal fognak szerepelni.
Ennek az eljárásnak a román megnevezése dezmembrare vagy dezlipire.
A dezmembrăminte jelentése viszont nem ez, hanem:
https://www.advocate.ro/definitie_juridica_Dezmembraminte
definitie:
separarea a drepturilor reale distincte (posesia, folosinta si dispozitia). Tipurile de dezmembraminte: 1. Dreptul de uzufruct... 2. Dreptul de uz si dreptul de abitatie... 3. Dreptul de servitute...
Magyarul pedig:
http://kocsisszabougyved.hu/elvalhat-e-egymastol-a-telek-es-...
https://ecovis.hu/amit-az-osztott-tulajdonrol-tudni-kell
A használati jogok – földhasználat, haszonélvezet, használat joga, telki szolgalom, közérdekű használat – közül elsőként a földhasználati jogot taglalja a Ptk., amely – régi jogi zsargonnal – osztott tulajdonként is ismeretes.
Telekmegosztás az az eljárás, amikor egy földrészletet kettő vagy. több részre akarjuk megosztani. A megosztás ingatlan-nyilvántartási átvezetését követően az új telkek önálló földrészletként, saját helyrajzi-számmal fognak szerepelni.
Ennek az eljárásnak a román megnevezése dezmembrare vagy dezlipire.
A dezmembrăminte jelentése viszont nem ez, hanem:
https://www.advocate.ro/definitie_juridica_Dezmembraminte
definitie:
separarea a drepturilor reale distincte (posesia, folosinta si dispozitia). Tipurile de dezmembraminte: 1. Dreptul de uzufruct... 2. Dreptul de uz si dreptul de abitatie... 3. Dreptul de servitute...
Magyarul pedig:
http://kocsisszabougyved.hu/elvalhat-e-egymastol-a-telek-es-...
https://ecovis.hu/amit-az-osztott-tulajdonrol-tudni-kell
A használati jogok – földhasználat, haszonélvezet, használat joga, telki szolgalom, közérdekű használat – közül elsőként a földhasználati jogot taglalja a Ptk., amely – régi jogi zsargonnal – osztott tulajdonként is ismeretes.
4 KudoZ points awarded for this answer.
Comment: "Köszönöm szépen a választ!"
13 hrs
Péter Tófalvi
Hungary
Hungary
Native in Romanian
&
Hungarian
Hungary
Your guide in the Tower of Babel
Native in: Hungarian , Romanian (Variant: Romania)
Works in: English to Hungarian, Hungarian to Romanian, Romanian to Hungarian, and 6 more.
megosztások
A tulajdonjog megosztása, amelyet bejegyeznek a telekkönyvbe.
--------------------------------------------------
Note added at 13 hrs (2017-11-05 09:32:49 GMT)
--------------------------------------------------
Az ilyen ingatlanra mondják aztán, hogy osztott tulajdon.
--------------------------------------------------
Note added at 4 days (2017-11-09 13:50:01 GMT) Post-grading
--------------------------------------------------
Mire jó a föld és az épület tulajdonjogának megosztása?
http://www.origo.hu/gazdasag/20171109-megmutatjuk-mire-jo-a-...
--------------------------------------------------
Note added at 4 days (2017-11-09 13:52:43 GMT) Post-grading
--------------------------------------------------
„Láthatóan a saját föld és épület megosztásának lehetősége egyelőre csak lassan terjed a gyakorlatban. Mivel azonban a tulajdon ilyen megoszthatósága jelentősen megnöveli a rugalmasságot ingatlanfejlesztések és értékesítések esetén, várható, hogy a jogi kérdések megválaszolását követően ez a megoldás egy valós és közkedvelt alternatíva lesz az ingatlanpiaci környezetben.”
--------------------------------------------------
Note added at 4 days (2017-11-09 17:05:09 GMT) Post-grading
--------------------------------------------------
Olvastam a földhivatal honlapjáról Annamária által vett idézetet.
Rosszul használnak ők is bizonyos fogalmakat.
Az ingatlan szétosztása, felosztása, elosztása azt jelenti amit ott is írnak, hogy onnantól a felosztott részek önálló tulajdonként fognak létezni, saját nyilvántartási számot kapnak a telekkönyvben.
Ezzel szemben a MEGosztás azt jelenti a magyar nyelvben, hogy valamit valakivel közösen használok, de az adott dolog egysége, integritása megmarad, a használat közös.
--------------------------------------------------
Note added at 13 hrs (2017-11-05 09:32:49 GMT)
--------------------------------------------------
Az ilyen ingatlanra mondják aztán, hogy osztott tulajdon.
--------------------------------------------------
Note added at 4 days (2017-11-09 13:50:01 GMT) Post-grading
--------------------------------------------------
Mire jó a föld és az épület tulajdonjogának megosztása?
http://www.origo.hu/gazdasag/20171109-megmutatjuk-mire-jo-a-...
--------------------------------------------------
Note added at 4 days (2017-11-09 13:52:43 GMT) Post-grading
--------------------------------------------------
„Láthatóan a saját föld és épület megosztásának lehetősége egyelőre csak lassan terjed a gyakorlatban. Mivel azonban a tulajdon ilyen megoszthatósága jelentősen megnöveli a rugalmasságot ingatlanfejlesztések és értékesítések esetén, várható, hogy a jogi kérdések megválaszolását követően ez a megoldás egy valós és közkedvelt alternatíva lesz az ingatlanpiaci környezetben.”
--------------------------------------------------
Note added at 4 days (2017-11-09 17:05:09 GMT) Post-grading
--------------------------------------------------
Olvastam a földhivatal honlapjáról Annamária által vett idézetet.
Rosszul használnak ők is bizonyos fogalmakat.
Az ingatlan szétosztása, felosztása, elosztása azt jelenti amit ott is írnak, hogy onnantól a felosztott részek önálló tulajdonként fognak létezni, saját nyilvántartási számot kapnak a telekkönyvben.
Ezzel szemben a MEGosztás azt jelenti a magyar nyelvben, hogy valamit valakivel közösen használok, de az adott dolog egysége, integritása megmarad, a használat közös.
Note from asker:
| Nagyon szépen köszönom a segítséget! |
Peer comment(s):
| neutral |
Annamaria Amik
: No, fordítva írtam az előbb. A címszóval nem értek egyet, az osztott tulajdonnal igen. A megosztás/felosztás nem az osztott tulajdont jelenti: http://www.foldhivatal.hu/content/view/148/154/ Folytatom Discussion ablakban.
10 hrs
|
|
Ld. a kiegészítést!
|
Discussion
Az osztott tulajdon régies kifejezés a használati jogokra vonatkozik, arra a különleges helyzetre, amikor a telek és a rajta levő építmény tulajdonjogai elválnak egymástól ("osztódnak"). Ugyanezt jelenti románul a dezmembrăminte is (többes szám).