Apr 12, 2017 10:30
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Italian term
Italy
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consistenze di un immobile
Italian to English
Tech/Engineering
Construction / Civil Engineering
catasto
La determinazione delle consistenze, basata sulle misurazioni superficiarie effettuate sulle schede catastali dell’immobile (in scala 1:500), opportunamente assestate – depositate all’Agenzia delle Entrate, Catasto Fabbricati, il xxxxxxxxx – seguirà le “Istruzioni per la determinazione della consistenza degli immobili urbani per la rilevazione dei dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)” - Ediz. 2008.
Proposed translations
(English)
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Juliet Halewood (X)
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Proposed translations
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areas
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I've just found an explanation:
Consistenza
Insieme quantitativo che rappresenta la misura di un bene immobile in relazione al segmento funzionale individuato. Per ciascun segmento immobiliare sono definiti i relativi parametri tecnici di misura (volumetrica, superficiale etc.).
Hope this helps!
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Note added at 3 hrs (2017-04-12 13:44:21 GMT)
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I've also found this:
Il DPR n.138 del 1998 afferma che "l'unità di consistenza delle unità immobiliari urbane a destinazione ordinaria indicate nel quadro generale, di cui all'allegato B, è il metro quadrato di superficie catastale" (art.3). I criteri di determinazione di tale superficie sono descritti nell'allegato C.
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Consistenza
Insieme quantitativo che rappresenta la misura di un bene immobile in relazione al segmento funzionale individuato. Per ciascun segmento immobiliare sono definiti i relativi parametri tecnici di misura (volumetrica, superficiale etc.).
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Il DPR n.138 del 1998 afferma che "l'unità di consistenza delle unità immobiliari urbane a destinazione ordinaria indicate nel quadro generale, di cui all'allegato B, è il metro quadrato di superficie catastale" (art.3). I criteri di determinazione di tale superficie sono descritti nell'allegato C.
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Barbara Carrara
Italy
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Reference:
Qualche Kudoz a titolo di esempio e una definizione ufficiale del termine
http://www.proz.com/kudoz/italian_to_english/real_estate/506...
http://www.proz.com/kudoz/italian_to_english/real_estate/447...
http://www.proz.com/kudoz/italian_to_english/real_estate/158...
http://www.proz.com/kudoz/italian_to_english/construction_ci...
Ecc. ecc. ecc.
Definizione
"La consistenza catastale di una unità immobiliare è la grandezza catastale della stessa, espressa in mq per le categorie ricadenti nel gruppo C, in vani per le categorie A, in mc per le categorie B. La consistenza catastale non indica la superficie utile o commerciale di un immobile.
[...]
La consistenza catastale viene determinata con modalità differenti a seconda della categoria dell'unità immobiliare.
Categoria A (vani): viene calcolata sulla base del vano utile a cui vengono aggiunti in proporzione i locali accessori e le relative pertinenze;
Categoria B (mc): viene calcolata considerando la volumetria lorda dell'unità immobiliare la quale viene aumentata o diminuita in funzione della qualità e importanza delle dipendenze.
Categoria C (mq): viene determinata in funzione della superficie netta dei locali principali da cui si deve togliere la superficie complessiva delle dipendenze."
https://www.catastoinrete.it/consistenza-catastale.asp
http://www.proz.com/kudoz/italian_to_english/real_estate/447...
http://www.proz.com/kudoz/italian_to_english/real_estate/158...
http://www.proz.com/kudoz/italian_to_english/construction_ci...
Ecc. ecc. ecc.
Definizione
"La consistenza catastale di una unità immobiliare è la grandezza catastale della stessa, espressa in mq per le categorie ricadenti nel gruppo C, in vani per le categorie A, in mc per le categorie B. La consistenza catastale non indica la superficie utile o commerciale di un immobile.
[...]
La consistenza catastale viene determinata con modalità differenti a seconda della categoria dell'unità immobiliare.
Categoria A (vani): viene calcolata sulla base del vano utile a cui vengono aggiunti in proporzione i locali accessori e le relative pertinenze;
Categoria B (mc): viene calcolata considerando la volumetria lorda dell'unità immobiliare la quale viene aumentata o diminuita in funzione della qualità e importanza delle dipendenze.
Categoria C (mq): viene determinata in funzione della superficie netta dei locali principali da cui si deve togliere la superficie complessiva delle dipendenze."
https://www.catastoinrete.it/consistenza-catastale.asp
Note from asker:
| grazie, ora ho visto anche i tuoi link! |
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