Defeasance dovrebbe essere estinzione del debito, che indicherebbe qualsiasi modo di estinzione, ma nella realtà si riferisce di solito all'estinzione con buoni del tesoro.
Yield maintenance invece sono le spese per l'estinzione anticipata, ovvero se hai un mutuo (credo che si parli di mutui) e paghi tutte le rate fino all'ultima, chi ti ha prestato i soldi guadagna sugli interessi. Se estingui il mutuo prima del tempo, queli interessi la banca non li prende più, quindi normalmente ti chiede di pagare qualcosa (gli interessi che perde) se vuoi estinguere il mutuo: quello che paghi in più è la yield maintenance.
Sarebbe utile, però, avere un pò più di contesto per capire meglio come tradurle.