Bauberechtigter
English translation: leaseholder / holder of (a) leasehold title
| 15:10 Jan 7, 2021 |
| German to English translations [PRO] Law/Patents - Real Estate / Austrian / Swiss German | |||||||
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|  Selected response from: Steffen Walter Germany Local time: 04:18 | ||||||
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| Bauberechtigter |
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peer agreement (net): -2holder of a building permit Explanation: I've no doubt that this is what a "Bauberechtigter" is, but there may be a better English term or expression. |
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| Reference: Bauberechtigter Reference information: "Der Bauberechtigte hat am Bauwerk die Rechte des Eigentümers und am Grundstück die Rechte eines Nutznießers. Eingeräumt werden kann es für mindestens zehn bis maximal 100 Jahre. Eine Verlängerung ist mit Zustimmung weiterer dinglich Berechtigter, etwa Pfandgläubiger, möglich." https://www.diepresse.com/5906917/bauen-auf-fremdem-grund#:~... "Diese Rechte hat der Bauberechtigte Nach erfolgreichem Vertragsabschluss und der Eintragung in das Grundbuch darf der Bauherr nun auf dem Grundstück ein Gebäude errichten, an dem ihm alle Rechte eines Eigentümers zustehen. Allerdings dürfen am sonstigen Grundstück keine Veränderungen vorgenommen werden. Als Nutznießer darf der Hausbesitzer das Grundstück nur insofern nutzen, wie es die Bedürfnisse verlangen, also zum Betreten seines Hauses oder zum Anbauen von Obst und Gemüse. Um Streitigkeiten aufgrund der Veränderung und Nutzung des Grundstücks zu vermeiden, sollten diese im Vertrag ausdrücklich festgehalten werden, so etwa beim Anlegen eines Teiches oder Pflanzen eines Baumes." https://www.immobilienscout24.at/ratgeber/hausbau/baurecht.h... |
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