Glossary entry (derived from question below)
Dutch term or phrase:
(opgebouwde waarde) aftrekken
English translation:
(the net amount [of certain liabilities less assets]) is subtracted [from the new loan amount]
Added to glossary by
TechLawDC
Aug 29, 2015 14:06
8 yrs ago
1 viewer *
Dutch term
(opgebouwde waarde) aftrekken
Dutch to English
Bus/Financial
Real Estate
Mijn vraag valt eigenlijk meer onder de categorie "leesbegrip"--ik had hem ook al in de categorie Nederlands-only gepost, maar ik kom er nog steeds niet uit. De kwestie is als volgt:
Het gaat om een document waarin uiteen wordt gezet hoe de maximale hoogte van een (hypotheek)lening wordt berekend. (Klant noemt deze doorgaans "lening", niet "hypotheek") En dan staat er: "Als de persoon in kwestie al een lening heeft waaraan een spaarrekening gekoppeld is, wordt de opgebouwde waarde afgetrokken van de lening bij de berekening van de hoogte van de lening."
Als men zegt "afgetrokken van de lening", over welke lening heeft men het dan? De oude of de nieuwe lening? Ik heb het gevoel dat ik ergens "de mist in denk" en me misschien ook blindstaar op de zin, maar ik kom maar niet verder ermee. . .
Het gaat om een document waarin uiteen wordt gezet hoe de maximale hoogte van een (hypotheek)lening wordt berekend. (Klant noemt deze doorgaans "lening", niet "hypotheek") En dan staat er: "Als de persoon in kwestie al een lening heeft waaraan een spaarrekening gekoppeld is, wordt de opgebouwde waarde afgetrokken van de lening bij de berekening van de hoogte van de lening."
Als men zegt "afgetrokken van de lening", over welke lening heeft men het dan? De oude of de nieuwe lening? Ik heb het gevoel dat ik ergens "de mist in denk" en me misschien ook blindstaar op de zin, maar ik kom maar niet verder ermee. . .
Proposed translations
(English)
| 4 | the accumulated value is subtracted from the loan amount. |
TechLawDC
|
Change log
Aug 29, 2015 14:06: changed "Kudoz queue" from "In queue" to "Public"
Sep 1, 2015 10:10: TechLawDC Created KOG entry
Sep 1, 2015 10:11: TechLawDC changed "Edited KOG entry" from "<a href="/profile/20000">TechLawDC's</a> old entry - "(opgebouwde waarde) aftrekken"" to ""the accumulated value is subtracted from the loan amount.""
Proposed translations
1 hr
Dutch term (edited):
wordt de opgebouwde waarde afgetrokken van de lening
Selected
the accumulated value is subtracted from the loan amount.
The "accumulated value" of the linked savings account is subtracted from the loan amount.
I think this means that the official amount of the loan is reduced by the amount of principal and interest accrued in the savings account.
The reason why this is being done is that the savings account may contain items such as Certificates of Deposit or other time deposits where if the client wants to apply the amount to the purchase price of the real estate he/she will lose a penalty for cashing in the deposit.
--------------------------------------------------
Note added at 4 hrs (2015-08-29 18:19:33 GMT)
--------------------------------------------------
From Ms. Rault's comments, it seems I misread "opgebouwde waarde" as meaning the accumulated amount of the savings account. Instead, I now think "opgebouwde waarde" means "the net of the balance still owing on the old loan less any balance in the savings account".
Thus:
Revised answer: wordt de opgebouwde waarde afgetrokken van de lening = the net amount is subtracted from the [new] loan amount.
(Where "the net amount" is the author's concept of a net amount on the old loan.)
I think this means that the official amount of the loan is reduced by the amount of principal and interest accrued in the savings account.
The reason why this is being done is that the savings account may contain items such as Certificates of Deposit or other time deposits where if the client wants to apply the amount to the purchase price of the real estate he/she will lose a penalty for cashing in the deposit.
--------------------------------------------------
Note added at 4 hrs (2015-08-29 18:19:33 GMT)
--------------------------------------------------
From Ms. Rault's comments, it seems I misread "opgebouwde waarde" as meaning the accumulated amount of the savings account. Instead, I now think "opgebouwde waarde" means "the net of the balance still owing on the old loan less any balance in the savings account".
Thus:
Revised answer: wordt de opgebouwde waarde afgetrokken van de lening = the net amount is subtracted from the [new] loan amount.
(Where "the net amount" is the author's concept of a net amount on the old loan.)
Note from asker:
| But I still don't see how that works out in tems of existing loan vs. new loan. . . |
4 KudoZ points awarded for this answer.
Comment: "Thanks again for your helpful contribution!"
Discussion
Als je jouw antwoord 'officieel' aan dit topic toevoegt, kan ik je weer punten geven en de discussie 'netjes' afsluiten etc. etc. ;-)
Dank voor je frisse kijk hierop! Het is soms makkelijk om je blind te staren op een formulering en daarbij gezonde logica uit het oog te verliezen. . .
Als de persoon in kwestie al een lening heeft waaraan een spaarrekening gekoppeld is, wordt de opgebouwde waarde (d.w.z. op de spaarrekening) afgetrokken van de lening (d.w.z. van de leensom van de bestaande lening). Het resulterende bedrag is relevant voor en wordt op de een of andere manier meegenomen bij de berekening van de maximale leencapaciteit voor de nieuw aangevraagde lening.
Je zou het voor de overzichtelijkheid ook kunnen omdraaien:
Bij de berekening van de maximale hoogte van de (nieuwe) lening, wordt rekening gehouden met een eventuele bestaande lening waaraan een spaarrekening is gekoppeld. Daarbij wordt de opgebouwde waarde op de spaarrekening van deze bestaande lening afgetrokken van de lening als zodanig (d.w.z. de leensom).
Zou het dan inhouden dat je voor de nieuwe lening minder mag lenen (omdat je dat bedrag al aan schuld hebt)?
Dat lijkt me inderdaad logisch. Of het bovengenoemde bedrag (leensom bestaande lening -/- opgebouwde waarde op spaarrekening) in zijn geheel in mindering wordt gebracht op het maximale leenbedrag voor de nieuwe lening? Dat durf ik niet te zeggen.
De Bankspaarhypotheek is een combinatie van lenen en sparen. U leent geld voor de aankoop van een huis. Over dat bedrag betaalt u rente. Tijdens de looptijd van de hypotheek lost u niet af. Maar u spaart via een geblokkeerde spaarrekening exact het hypotheekbedrag bij elkaar.
Bankspaarhypotheek of wel Spaarrekening Hypotheek maakt gebruik van een geblokkeerde spaarrekening die ook wel een Spaarrekening Eigen Woning (SEW) wordt genoemd.
Met een Spaarrekening Eigen Woning lost u de hypotheek af door te sparen. U zet iedere maand een bedrag op een geblokkeerde spaarrekening. Over het opgebouwde spaarsaldo op de geblokkeerde spaarrekening ontvangt u rente. Dit rentepercentage is bij de meeste banken even hoog als het hypotheekrentepercentage dat u betaalt. Aan het einde van de looptijd heeft u het volledige hypotheekbedrag bij elkaar gespaard. Hiermee lost u dan in één keer de hypotheekschuld af.
http://www.fimaxgroep.nl/hypotheekvormen/overige